Cédulas de habitabilidad

Preguntas más frecuentes sobre las cédulas de habitabilidad

¿Qué noticias se publican sobre la cédula de habitabilidad?

Aunque la cédula de habitabilidad es un documento administrativo cuyo uso suele limitarse al ámbito privado (para comprar o alquilar viviendas, o para contratar los suministros), a menudo los periódicos publican noticias sobre la cédula de habitabilidad.

Normalmente se trata de artículos sobre la implantación de políticas de vivienda (vivienda de protección oficial, dación en pago de hipoteca), sobre casos de inmuebles con problemas por no disponer de la cédula (infravivienda, construcciones ilegales), sobre cambios legislativos, etc.

Estas son algunas de las últimas noticias publicadas:

¿Necesita la cédula? ¿Y el CEE?
Datos de contacto
Datos de la vivienda a certificar
Encargo
'Equipo de investigación' analiza el por qué de la subida del alquiler

En este contexto han aparecido negocios ilegales, muy lucrativos. Un mercado de abastos ha reconvertido sus puestos en apartamentos de menos de 24 metros cuadrados. Los alquilan por 650 euros al mes sin cédula de habitabilidad. ¿Hasta dónde vamos a llegar?. En Barcelona un empresario habla sin tapujos para 'Equipo de Investigación' de habitaciones de menos de 3 metros cuadrados por 200 euros al mes.

elperiodico.com 21/06/2019

Un año y medio de cárcel por estafa en la venta de una casa

Para vender la finca, la acusada elaboró un certificado municipal falso y una cédula de habitabilidad "completamente irreal", plasmando datos inventados, y llevó los documentos a una notaría. El matrimonio que compró la finca lo hizo "en la absoluta creencia de que se encontraba dentro de cobertura urbanística legal". Los perjudicados compraron la finca con el objetivo de convertirla en su vivienda habitual y de hecho en la actualidad residen allí. Sin embargo, no pueden suscribir contratos de suministro eléctrico ni agua por encontrarse la edificación ilegalizada.

20minutos.es 04/06/2019

Bou propone reconvertir locales en desuso

El candidato del PP ha propuesto reconvertir en viviendas 13.000 locales de Barcelona que no se usan, dando una cédula de habitabilidad a los propietarios para que adecuen el bajo y lo alquilen, aunque ha rechazado la especulación.

lavanguardia.com 15/05/2019

Las entreplantas, en desuso por la accesibilidad

En Madrid o Barcelona, con el boom de la vivienda por detrás, es frecuente reformar los locales comerciales para reconvertirlos en un piso. Sale más barato que adquirir el piso como tal. Entre los inconvenientes están el ruido y una iluminación menor que en otras plantas superiores. A finales de 2018, en Barcelona había más de 3.000 locales vacíos con uso residencial.

farodevigo.es 28/04/2019

Las "colmenas" no podrán ser albergues en L'Hospitalet

Los controvertidos pisos 'colmena' siguen sin lograr encaje legal incluso más allá de las fronteras Barcelona. Uno de los que se había abierto en L'Hospitalet, y cuya ubicación se hizo pública a raíz de un ataque de la organización juvenil Arran el pasado miércoles, tendrá que desaparecer, ante la aprobación de la nueva normativa de alojamientos temporales. Los moradores de la 'colmena' deberán mudarse porque el recinto nunca podrá obtener la licencia de albergue.

elperiodico.com 29/03/2019

De panadería a vivienda: la falta de obra nueva reinventa el sector residencial

Se cierra un comercio y abre una vivienda. Esta es la práctica habitual en ciudades como Madrid y Barcelona, durante este último año. Sólo en la capital se han reconvertido 778 comercios en cuatro años. La ausencia de obra nueva y la falta de suelo, la alta demanda de alquiler y la ausencia de suelo -sobre todo en Barcelona-, los factores para que haya emergido esta práctica.

merca2.es 22/03/2019

Barcelona pide que las licencias de piso turístico sean temporales y revisables

El fenómeno de los pisos turísticos vio cerrado su grifo con aproximadamente 9.600 licencias en la capital catalana. El plan especial urbanístico de alojamientos turísticos (PEUAT) solo permite nuevas licencias si antes se produce una baja y en barrios no céntricos, bajo requisitos difíciles de cumplir. Pero ese coto ha convertido en privilegiados a quienes sacaron a tiempo su licencia (no era necesaria ninguna condición previa más allá de tener cédula de habitabilidad), con el único retorno ciudadano de una tasa turística que no siempre abonan todos los ocupantes. Paralelamente, ha fomentado la especulación con las licencias, de forma que el precio de pisos con licencia turística está muy encima del de una vivienda sin. La temporalidad en los permisos permitiría, pues, que no siempre se beneficiasen los mismos operadores de esta actividad, y "evitar algunas malas prácticas" ahora difíciles de sancionar o erradicar, explica a este diario Janet Sanz, teniente de alcalde de Urbanismo.

elperiodico.com 17/03/2019

Mediadores combaten conflictos vecinales con pisos turísticos molestos de Barcelona

El concejal de Turismo relata que viendo que un 40% de esas protestas no se solucionaban con intervención policial y que tan solo 20 pisos turísticos concentraban el 26% de las llamadas anuales (incluso una veintena de quejas por piso) el consistorio decidió ensayar un plan de mediación. Más de uno se preguntará porqué no se clausura sin más el piso turístico. Pero la realidad es que si no incumplen con normativas obligadas (como un número de teléfono del gestor o propietario con respuesta las 24 horas) o hacen una división ilegal del espacio o carecen de cédula de habitabilidad, el precinto se convierte en un largo camino judicial. Es difícil castigar el ruido (que puede percibirse como subjetivo) o las molestias genéricas.

elperiodico.com 17/03/2019

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